{"id":28645,"date":"2022-08-27T09:00:00","date_gmt":"2022-08-27T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/?p=28645"},"modified":"2022-09-27T21:35:30","modified_gmt":"2022-09-28T00:35:30","slug":"captacao-de-clientes-imobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/captacao-de-clientes-imobiliarios\/","title":{"rendered":"Capta\u00e7\u00e3o de clientes imobili\u00e1rios: una seu talento como corretor com a tecnologia"},"content":{"rendered":"\n<p>Relacionamento com o cliente \u00e9 uma caracter\u00edstica fundamental para qualquer corretor de im\u00f3veis. A moradia \u00e9 o sonho de muitas pessoas e envolve toda a fam\u00edlia. A aquisi\u00e7\u00e3o ou o aluguel de um local para morar \u00e9 uma decis\u00e3o altamente complexa, de ciclo longo e alto investimento.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"keyTakeaways\">Principais aprendizados deste artigo:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"keyTakeaways\"><li>\u00c9 fundamental descobrir quem \u00e9 o <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/como-definir-o-cliente-ideal\/?cta=blog-principais-aprendizados\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">cliente ideal<\/a> e a persona da imobili\u00e1ria antes de iniciar o processo de capta\u00e7\u00e3o de clientes.<\/li><li>A <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/como-captar-clientes\/?cta=blog-principais-aprendizados\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">capta\u00e7\u00e3o de clientes<\/a> imobili\u00e1rios pode ser feita por boca a boca. Para isso \u00e9 preciso ser um excelente profissional que seja indicado por clientes antigos, amigos ou familiares.<\/li><li>Al\u00e9m disso, indica-se construir uma rede de relacionamentos para investir no <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/como-fazer-networking\/?cta=blog-principais-aprendizados\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">networking<\/a>. Conhe\u00e7a mais pessoas presencial e\/ou virtualmente e amplie suas parcerias com cart\u00f3rios, escrit\u00f3rios e direito ou contabilidade.<\/li><li>As <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/como-capturar-clientes-internet\/?cta=blog-principais-aprendizados\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">redes sociais<\/a> tamb\u00e9m s\u00e3o \u00f3timas para prospectar clientes. H\u00e1 formas distintas de ganhar autoridade e credibilidade nas principais delas, como Facebook, Instagram e Linkedin.<\/li><li>Al\u00e9m disso, outras dicas s\u00e3o: <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/site-para-captar-clientes\/?cta=blog-principais-aprendizados\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">investir em um site<\/a> completo e f\u00e1cil de usar e fazer marketing de conte\u00fado por meio de conte\u00fados de qualidade compartilhados em blogs.<\/li><li>Para organizar os contatos e integrar dados estrat\u00e9gicos de clientes, uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o \u00e9 o sistema de CRM, que re\u00fane todas as informa\u00e7\u00f5es em um s\u00f3 lugar. Baixe nosso e-book <a href=\"https:\/\/materiais.agendor.com.br\/funil-de-vendas-na-pratica?cta=blog-principais-aprendizados\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">O que \u00e9 funil de vendas <\/a>e saiba como criar um do zero. Para entender melhor como ele funciona na pr\u00e1tica, fa\u00e7a um <a href=\"https:\/\/web.agendor.com.br\/cadastro\/?pid=104&amp;cta=blog-principais-aprendizados\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">teste gratuito<\/a> do CRM do Agendor!<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Na outra ponta, tamb\u00e9m s\u00e3o clientes de imobili\u00e1rias os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis que querem vend\u00ea-los ou alug\u00e1-los.<\/p>\n\n\n\n<p>E n\u00e3o podemos esquecer tamb\u00e9m dos investidores ou quem procura im\u00f3veis comerciais, como escrit\u00f3rios, lojas e com\u00e9rcios.<\/p>\n\n\n\n<p>A clientela de uma imobili\u00e1ria \u00e9 ampla e variada. Por isso, algumas delas s\u00e3o especializadas em certos perfis citados acima, enquanto outras atendem a todos eles.<\/p>\n\n\n\n<p>Neste artigo, vamos passar algumas dicas de capta\u00e7\u00e3o de clientes imobili\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea vai ver que, independentemente do foco desse neg\u00f3cio, algumas dicas para corretor de im\u00f3veis captar clientes podem ser \u00fateis para todos eles, seja qual for o tipo de cliente que procuram.<\/p>\n\n\n\n<p>Veja tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/o-que-e-captacao-clientes-potenciais-tecnicas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Como captar mais clientes: as 12 dicas que funcionam<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2>Capta\u00e7\u00e3o de clientes imobili\u00e1rios: mas qual perfil de clientes?<\/h2>\n\n\n\n<p>Antes de passarmos nossas dicas de como captar clientes para imobili\u00e1rias, \u00e9 importante definir que tipo de cliente voc\u00ea ou sua imobili\u00e1ria atendem.<\/p>\n\n\n\n<p>Na verdade, \u00e9 preciso entender mais do que isso: <strong>qual \u00e9 o cliente ideal para sua imobili\u00e1ria?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Por exemplo<\/strong>: uma imobili\u00e1ria que trabalha com im\u00f3veis resid\u00eancias de alto padr\u00e3o em bairros nobres, talvez n\u00e3o se interesse por atender jovens estudantes que v\u00eam do interior fazer um curso superior em alguma capital e procuram pequenos apartamentos baratos para alugar, junto com 2 ou 3 colegas.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o tem como captar clientes para imobili\u00e1ria sem definir um ou mais perfis semificcionais que representem os melhores clientes para o neg\u00f3cio, as chamadas <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/buyer-persona-o-que-e\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>personas<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Para isso, \u00e9 preciso estudar os clientes que a empresa j\u00e1 tem, verificar quais s\u00e3o os mais lucrativos e criar esses perfis, com um nome e outras caracter\u00edsticas comportamentais . Isso vai ajudar na capta\u00e7\u00e3o de clientes imobili\u00e1rios com mais precis\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Algo assim:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>\u201cCarlos Eduardo tem 27 anos \u00e9 rec\u00e9m-casado, est\u00e1 morando de aluguel com a esposa, mas guardou algum dinheiro e quer usar o fundo de garantia para dar entrada em um im\u00f3vel. Ele trabalha na \u00e1rea cont\u00e1bil de uma empresa de m\u00e9dio porte, \u00e9 formado em contabilidade e pensa em fazer um MBA em breve. Adora futebol e passar um final de semana por m\u00eas no s\u00edtio da fam\u00edlia no interior, fazendo churrasco\u201d<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ou este outro<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>\u201cMaria Eduarda tem 43 anos, \u00e9 gerente&nbsp; de novos neg\u00f3cios de uma ag\u00eancia de publicidade, trabalha muito, \u00e9 casada, tem dois filhos e \u00e9 viciada em academia. Acorda \u00e0s 5&nbsp; da manh\u00e3, malha, corre para o trabalho e s\u00f3 volta para casa de noite. Tem uma renda muito alta, al\u00e9m de ter herdado um bom patrim\u00f4nio dos pais. Por isso, a cada dois anos, costuma comprar um im\u00f3vel para alugar. Frequenta restaurantes caros, baladas e passa f\u00e9rias no exterior durante um m\u00eas por ano\u201d<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Com base em personas como essas, a capta\u00e7\u00e3o de clientes para imobili\u00e1rias ficar\u00e1 mais objetiva.<\/p>\n\n\n\n<p>Um <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/o-guia-completo-para-comecar-a-usar-o-agendor\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">software de CRM<\/a> costuma ser muito bom para coletar as informa\u00e7\u00f5es, identificar essas <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/como-tracar-perfil-de-clientes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">caracter\u00edsticas em seus clientes<\/a> e definir as personas.<\/p>\n\n\n\n<p>Mas como achar esse perfil de pessoas? Como entrar em contato com elas?<\/p>\n\n\n\n<p>Dicas de como captar clientes, corretor de im\u00f3veis, \u00e9 o que voc\u00ea vai ver agora.<\/p>\n\n\n\n<p>Baixe e leia tamb\u00e9m nosso e-book gratuito: <a href=\"https:\/\/materiais.agendor.com.br\/guia-da-prospeccao?_ga=2.112597831.237690270.1662414049-1498394879.1634830302&amp;_gl=1*14ofuho*_ga*MTQ5ODM5NDg3OS4xNjM0ODMwMzAy*_ga_MYGH32DGY8*MTY2MjQ3MTIxMC45Mi4xLjE2NjI0NzUxNjEuMC4wLjA.\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">O Guia da Prospec\u00e7\u00e3o \u2013 Como gerar leads qualificados e prontos para comprar<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2>4 dicas para o corretor de im\u00f3veis captar clientes<\/h2>\n\n\n\n<p>Selecionamos 4 maneiras de atrair clientes para a imobili\u00e1ria, veja cada uma delas em mais detalhes:<\/p>\n\n\n\n<h3>1. Boca a boca<\/h3>\n\n\n\n<p>N\u00e3o h\u00e1 d\u00favidas que praticar uma venda que atenda \u00e0s necessidades das personas em cheio ser\u00e1 a chave para o corretor de im\u00f3veis que quer fazer sucesso.<\/p>\n\n\n\n<p>Ficar conhecido como aquele profissional que se preocupa em ajudar as pessoas a encontrarem exatamente o que procuram, seja para comprar ou alugar, trabalhar ou morar, \u00e9 tudo que um corretor mais deseja.<\/p>\n\n\n\n<p>Nessa \u00e1rea, as recomenda\u00e7\u00f5es pessoais s\u00e3o importantes, tanto para investidores como para particulares.<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, seja o corretor dos sonhos das pessoas e n\u00e3o se esque\u00e7a de distribuir muitos <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/o-que-colocar-no-cartao-de-visita\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">cart\u00f5es de visitas<\/a>, muitos mesmo!<\/p>\n\n\n\n<h3>2. Rede de relacionamentos<\/h3>\n\n\n\n<p>Um corretor de im\u00f3veis precisa conhecer muitas pessoas. A capta\u00e7\u00e3o de clientes imobili\u00e1rios, como dissemos, envolve uma boa habilidade em fazer <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/estrategias-relacionamento-clientes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">relacionamentos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante conhecer pessoas e que elas saibam que voc\u00ea \u00e9 corretor. N\u00e3o force a barra se oferecendo ou fazendo alarde disso. Apenas amplie seus relacionamentos participando de clubes, comunidades e grupos, sejam virtuais ou f\u00edsicos.<\/p>\n\n\n\n<p>Uma dica \u00e9 fazer parcerias com cart\u00f3rios e escrit\u00f3rios de direito e de contabilidade. Tanto voc\u00ea pode indicar clientes para eles como vice-versa. N\u00e3o h\u00e1 absolutamente nada de errado nisso e todos saem ganhando.<\/p>\n\n\n\n<p>Mas lembre-se: voc\u00ea s\u00f3 vai conseguir indica\u00e7\u00f5es se for, realmente, um corretor conhecido por resolver os problemas dos clientes!<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Para ter informa\u00e7\u00f5es ainda completas sobre as demais etapas da venda, al\u00e9m da prospec\u00e7\u00e3o, baixe este nosso e-book gratuito: <\/strong><a href=\"https:\/\/materiais.agendor.com.br\/guia-estrategico-vendas-imobiliarias?_ga=2.50212069.237690270.1662414049-1498394879.1634830302&amp;_gl=1*180mlee*_ga*MTQ5ODM5NDg3OS4xNjM0ODMwMzAy*_ga_MYGH32DGY8*MTY2MjQ3MTIxMC45Mi4xLjE2NjI0NzU0MTMuMC4wLjA.\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Guia estrat\u00e9gico de vendas para imobili\u00e1rias<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h3>3. Redes sociais<\/h3>\n\n\n\n<p>A participa\u00e7\u00e3o nas <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/social-selling\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">redes sociais <\/a>deve ser discreta e n\u00e3o intrusiva.<\/p>\n\n\n\n<p>Um perfil da imobili\u00e1ria no Facebook e no Instagram, mostrando im\u00f3veis com fotos, de forma despretensiosa, ajuda a divulg\u00e1-la.<\/p>\n\n\n\n<p>Os conte\u00fados tamb\u00e9m podem conter tamb\u00e9m dicas sobre como alugar, vender ou achar im\u00f3veis e links para o blog da empresa, como vamos comentar mais adiante.<\/p>\n\n\n\n<p>Para o corretor, usar o Facebook, o Instagram e m\u00eddias mais pessoais como essas talvez n\u00e3o seja o mais indicado.<\/p>\n\n\n\n<p>O LinkedIn pode ser uma op\u00e7\u00e3o melhor, mas sem mostrar im\u00f3veis, apenas falando do assunto e se mostrando como um profissional que conhece sua \u00e1rea de atua\u00e7\u00e3o profundamente.<\/p>\n\n\n\n<p>LinkedIn n\u00e3o \u00e9 lugar para anunciar im\u00f3veis, mas para evidenciar a suas habilidades profissionais com artigos sobre sua profiss\u00e3o e como ajuda as pessoas a resolverem seus problemas em rela\u00e7\u00e3o a aquisi\u00e7\u00e3o, a venda ou o aluguel de im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<h3>4. Site completo e funcional<\/h3>\n\n\n\n<p>A maior parte das pessoas come\u00e7a a pesquisar im\u00f3veis para alugar ou comprar <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/captar-clientes-na-internet\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">pela internet<\/a>. O processo \u00e9 praticamente o mesmo: digita no Google a finalidade da busca e a regi\u00e3o desejada e entra em diversos sites de imobili\u00e1rias, olhando todas as op\u00e7\u00f5es.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Caso goste de alguma, o primeiro contato \u00e9 feito para marcar uma visita ou tirar d\u00favidas sobre determinado im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, <strong>\u00e9 fundamental investir em um bom site<\/strong>! Ele precisa ser r\u00e1pido e completo, com fun\u00e7\u00f5es de buscas avan\u00e7adas e eficientes.<\/p>\n\n\n\n<p>Afinal, se houver uma d\u00favida ou um interesse, o lead j\u00e1 \u00e9 cadastrado ao fornecer seus dados para interagir com um corretor imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p>A dica \u00e9 contratar uma equipe qualificada para desenvolver o site, focando em t\u00e9cnicas de SEO e estrat\u00e9gias de marketing imobili\u00e1rio. Uma plataforma bem-feita ajuda a promover a marca, passar credibilidade e a captar cadastro para formar uma lista de clientes para comprar im\u00f3veis ou alug\u00e1-los.<\/p>\n\n\n\n<h3>5. Marketing de conte\u00fado: blog da imobili\u00e1ria<\/h3>\n\n\n\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.heflo.com\/pt-br\/marketing\/estrategia-marketing-de-conteudo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">marketing de conte\u00fado<\/a> \u00e9 uma das mais efetivas estrat\u00e9gias de marketing para captar leads, principalmente para este tipo de <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/vendas-complexas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">venda complexa<\/a> e de ciclo longo, como s\u00e3o as vendas imobili\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n<p>Ao contr\u00e1rio do que muitos pensam, n\u00e3o basta simplesmente escrever qualquer coisa em um blog. E muito menos usar esse blog para anunciar im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<p>O marketing de conte\u00fado consiste em escrever conte\u00fados relevantes e de interesse de suas personas, coisas como, no caso de uma imobili\u00e1ria: como definir o pre\u00e7o de um aluguel; quanto se paga de impostos ao alugar ou vender; como achar interessados em seu im\u00f3vel; dicas para achar um bom corretor; como fazer um contrato de loca\u00e7\u00e3o etc.<\/p>\n\n\n\n<p>Para ter certeza de que est\u00e1 usando os temas certos, usam-se <a href=\"https:\/\/blog.lahar.com.br\/marketing-digital\/principais-ferramentas-de-marketing-digital\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ferramentas de marketing digital<\/a> para descobrir o que suas personas pesquisam no Google.<\/p>\n\n\n\n<p>Ao escrever sobre esses assuntos, voc\u00ea atrai poss\u00edveis interessados em seu blog, que apreciam o conte\u00fado e s\u00e3o convidados a baixar e-books, infogr\u00e1ficos e outros materiais mais ricos em informa\u00e7\u00f5es, em troca de dados de contato, como e-mail e telefone.<\/p>\n\n\n\n<p>A partir desses contatos, n\u00e3o se deve simplesmente ligar imediatamente para essas pessoas. Mas o correto \u00e9 fazer um trabalho de \u201c<a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/nutricao-de-leads\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">nutri\u00e7\u00e3o de leads<\/a>\u201d: enviar mais materiais e e-mails do interesse dessas pessoas, verificar se leem e se baixam novos materiais ricos e, s\u00f3 ent\u00e3o, ao perceber que realmente est\u00e3o interessadas na ajuda de um corretor, entrar em contato direto com elas.<\/p>\n\n\n\n<h2>Como o CRM potencializa a capta\u00e7\u00e3o de clientes imobili\u00e1rios?<\/h2>\n\n\n\n<p>O sistema de <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/o-que-e-crm\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">CRM<\/a> \u00e9 o melhor amigo do corretor de im\u00f3veis. Ele re\u00fane todas as informa\u00e7\u00f5es sobre os leads, hist\u00f3ricos de contatos e fornece relat\u00f3rios completos para facilitar a cria\u00e7\u00e3o de personas e a <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/como-qualificar-leads\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">qualifica\u00e7\u00e3o de leads<\/a>, integrando caracter\u00edsticas em comum e oportunidades de neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s a nutri\u00e7\u00e3o do lead, \u00e9 poss\u00edvel entender o momento do cliente na sua <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/o-que-e-jornada-do-cliente\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">jornada de compra<\/a> ou aluguel e fazer o primeiro contato com ele mostrando que voc\u00ea pode atender suas necessidades e seus desejos. Como? Por meio de <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/follow-up-de-vendas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">follow-ups estrat\u00e9gicos<\/a> e eficientes.<\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea fica na d\u00favida em qual momento entrar em contato, o CRM ajuda a entender cada etapa do funil de vendas. Veja as principais fun\u00e7\u00f5es do CRM de vendas e atendimento ao cliente:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>cadastro de clientes;<\/li><li>cria\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o do funil de vendas;<\/li><li>monitoramento de m\u00e9tricas;<\/li><li>acesso r\u00e1pido e f\u00e1cil \u00e0 base de dados;<\/li><li>hist\u00f3ricos de intera\u00e7\u00f5es, como e-mails e liga\u00e7\u00f5es;<\/li><li>fluxo inteligente de atividades para saber a hora certa de fazer a abordagem;<\/li><li>visualiza\u00e7\u00e3o do mapa de clientes;<\/li><li>agendamento de tarefas e compromissos;<\/li><li>e muito mais!<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Veja como \u00e9 f\u00e1cil e intuitivo trabalhar com o Agendor.<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Visualiza\u00e7\u00e3o de todo o neg\u00f3cio<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img width=\"934\" height=\"1920\" src=\"https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2018\/09\/27212444\/listagem-negocios-resumo-934x1920.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-44122\" srcset=\"https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2018\/09\/27212444\/listagem-negocios-resumo-934x1920.jpg 934w, https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2018\/09\/27212444\/listagem-negocios-resumo-311x640.jpg 311w, https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2018\/09\/27212444\/listagem-negocios-resumo-768x1579.jpg 768w, https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2018\/09\/27212444\/listagem-negocios-resumo-747x1536.jpg 747w, https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2018\/09\/27212444\/listagem-negocios-resumo-996x2048.jpg 996w, https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2018\/09\/27212444\/listagem-negocios-resumo.jpg 1080w\" sizes=\"(max-width: 934px) 100vw, 934px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ul><li><strong>Mapa de clientes<\/strong>;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img width=\"1920\" height=\"1011\" src=\"https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2019\/12\/27202303\/mapa-vendas-1920x1011.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-44112\" srcset=\"https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2019\/12\/27202303\/mapa-vendas-1920x1011.png 1920w, https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2019\/12\/27202303\/mapa-vendas-640x337.png 640w, https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2019\/12\/27202303\/mapa-vendas-768x404.png 768w, https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2019\/12\/27202303\/mapa-vendas-1536x809.png 1536w, https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2019\/12\/27202303\/mapa-vendas-2048x1078.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ul><li>Lista de tarefas;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img width=\"720\" height=\"1282\" src=\"https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2022\/09\/23213345\/listagem-tarefas-2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-43987\" srcset=\"https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2022\/09\/23213345\/listagem-tarefas-2.png 720w, https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2022\/09\/23213345\/listagem-tarefas-2-359x640.png 359w\" sizes=\"(max-width: 720px) 100vw, 720px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ul><li>Listagem sobre a negocia\u00e7\u00e3o;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img width=\"934\" height=\"1920\" src=\"https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2020\/03\/27210753\/listagem-negocios-resumo-934x1920.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-44119\" srcset=\"https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2020\/03\/27210753\/listagem-negocios-resumo-934x1920.jpg 934w, https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2020\/03\/27210753\/listagem-negocios-resumo-311x640.jpg 311w, https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2020\/03\/27210753\/listagem-negocios-resumo-768x1579.jpg 768w, https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2020\/03\/27210753\/listagem-negocios-resumo-747x1536.jpg 747w, https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2020\/03\/27210753\/listagem-negocios-resumo-996x2048.jpg 996w, https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2020\/03\/27210753\/listagem-negocios-resumo.jpg 1080w\" sizes=\"(max-width: 934px) 100vw, 934px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Veja tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/captacao-de-clientes-imobiliarios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Como sua imobili\u00e1ria pode vender melhor com o Agendor<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2>Vale a pena adquirir uma lista de clientes para comprar im\u00f3veis?<\/h2>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea pensou que \u00e9 muito mais r\u00e1pido comprar uma lista de e-mails ou telefones para prospectar leads, est\u00e1 enganado! Apesar de realmente parecer mais simples, comprar listas de clientes prontas n\u00e3o ajuda a vender mais.<\/p>\n\n\n\n<p>O principal motivo \u00e9 que a pessoa n\u00e3o demonstrou interesse em alugar ou comprar im\u00f3vel, portanto, \u00e9 bastante prov\u00e1vel que ela fuja do vendedor e construa uma m\u00e1 ideia do profissional e da imobili\u00e1ria em que ele trabalha.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Essa pr\u00e1tica costuma ser vista como inc\u00f4moda e invasiva, pois a pessoa n\u00e3o faz ideia de como o corretor teve acesso ao seu e-mail ou telefone.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, essa lista n\u00e3o reflete as suas personas e nem o p\u00fablico-alvo da sua imobili\u00e1ria, mesmo se tiver algumas caracter\u00edsticas em comum. Ou seja, a qualidade delas \u00e9 ruim e n\u00e3o gere bons neg\u00f3cios no futuro.<\/p>\n\n\n\n<p>E o pior: a maior parte das plataformas de e-mail ver\u00e3o o seu envio como spam ou ent\u00e3o ele ser\u00e1 inclu\u00eddo nessa categoria pelas pr\u00f3prias pessoas que o receberem.<\/p>\n\n\n\n<p>A lista de clientes para comprar im\u00f3veis deve ser constru\u00edda aos poucos, seguindo as recomenda\u00e7\u00f5es fornecidas acima.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O que achou dessas dicas de capta\u00e7\u00e3o de clientes imobili\u00e1rios? Continue investindo no seu conhecimento e evolu\u00e7\u00e3o profissional e baixe o nosso <a href=\"https:\/\/materiais.agendor.com.br\/clientes-ideais\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Guia como ganhar tempo vendendo aos clientes ideais<\/a> e assista ao webinar <a href=\"https:\/\/materiais.agendor.com.br\/webinar-agendor-econodata-prospeccao-ativa-e-gestao\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Prospec\u00e7\u00e3o ativa e gest\u00e3o dos contatos: dicas para encontrar e convencer mais clientes<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Relacionamento com o cliente \u00e9 uma caracter\u00edstica fundamental para qualquer corretor de im\u00f3veis. A moradia \u00e9 o sonho de muitas pessoas e envolve toda a fam\u00edlia. A aquisi\u00e7\u00e3o ou o aluguel de um local para morar \u00e9 uma decis\u00e3o altamente complexa, de ciclo longo e alto investimento. Principais aprendizados deste artigo: \u00c9 fundamental descobrir quem [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":48,"featured_media":31762,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[915],"tags":[795,388],"lista-de-leitura":[],"listas_de_leitura":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v16.6.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Capta\u00e7\u00e3o de clientes imobili\u00e1rios: 4 t\u00e1ticas que funcionam<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Do boca a boca ao marketing digital e o CRM, veja como a capta\u00e7\u00e3o de clientes imobili\u00e1rios pode ser muito mais efetiva para bons corretores.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/captacao-de-clientes-imobiliarios\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Capta\u00e7\u00e3o de clientes imobili\u00e1rios: 4 t\u00e1ticas que funcionam\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Do boca a boca ao marketing digital e o CRM, veja como a capta\u00e7\u00e3o de clientes imobili\u00e1rios pode ser muito mais efetiva para bons corretores.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/captacao-de-clientes-imobiliarios\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog Agendor\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/agendor\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/s3-sa-east-1.amazonaws.com\/agendor-materiais\/autores\/gustavo-gomes.gif\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-08-27T12:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-09-28T00:35:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/agendor-blog-uploads.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/2018\/09\/19114946\/captacao-de-clientes-imobiliarios.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"889\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"10 minutos\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28645"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/48"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28645"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28645\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31762"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28645"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28645"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28645"},{"taxonomy":"lista-de-leitura","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/lista-de-leitura?post=28645"},{"taxonomy":"listas_de_leitura","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/listas_de_leitura?post=28645"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}